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不要幻想降房价，今年不买房十年又白忙!

发布时间： 2021-12-13 10:21:44

来源：攀枝花楼市网

分类：房产时评

近日，央行的两条新闻可谓是刷爆朋友圈：

1、央行：少数城市房价回稳后，房贷供需关系也将回归正常。

2、央行：已指导主要银行准确把握和执行房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放。

从央行的两条信息来看，“稳”仍是主基调，

对于现在有不少想要买房却在观望的购房者来说，小编想说，供需关系回归正常市场有周期，调控才是是买房捡漏的好时机，未来房地产市场的主基调：平稳、健康、发展，不要幻想降价，尤其人口集中的大城市，毕竟房子长久是用来住的，不是用来租的。

首先，我们来梳理一下这些年到底错过了多少次买房的好时机：

第一次买房时机：2004年12月

中国的房价，从98年的房改后，就一路上涨。一直到了2004年，由于投资投机的作用，房价暴涨。

国家出手调控，楼市低迷，大部分人咨询时间选择了观望。而到了2006的时候，在宏观调控后，房价不断飙升。

第二次买房时机：2008年3月

由于金融危机，这个房地产市场进入低潮时期，正当人们犹豫要不要买房的时候，2009年宏观调控转向，在短期内房价出现爆发式的增长。

2010的时候错过买房时机，后悔没有在楼市低谷抓住最后的机会。

第三次买房时机：2011年11月

这次楼市的调整大概有8个月的时间，楼市进入低迷的状态，但到了2013年国五条出台了，楼市又开始反弹了，房价再次创下历史新高。

第四次买房时机：2014年8月

2014年，房地产进入寒冬，很多觉得房价终于要大跌了，但是到了2015年，国家政策出台，降息降准等，一系列政策使得房价暴涨，等到再买房子的候发现当初房子的价格已经翻倍。

第五次买房时机：2016年1月

2016年前三个季度是以去库存政策为主的，相对来说楼市的环境还是比较宽松的，到年末的时候，发现房价已经翻倍，第四个季度开始，密集的。

调控政策开始出台，限购、限价、限售随后陆续出台，看看前五次的买房最佳时机，基本上都是在楼市低迷，成交量下跌，买房者观望情绪浓烈的时候，都是买房抄底的好时机。

第六次买房时机：现在

而对于那些还在犹豫不决的购房者，小编有以下几点建议：

首先，买房得自己拿主意！

这个问题小编反复强调过，买房不要听信他人“谗言”，你的朋友亲戚买房了吗？都还没买房又不是专家，哪里能给你提供可靠意见？他们倒是两个嘴唇皮动动的事情，最后为此买单的可是你自己啊！难道还指望他们给你补差价？

买房出钱的是你，住的也是你，别人的意见只能作为参考，最后还是要自己拿主意。

买房，拉开贫富差距

买了房的，它的资产升值了，或者可以说保值了！而未买房的人呢，资产时刻都在缩水，这个是因为货币在不断贬值，通货膨胀严重，钱越来越不值钱了！买了房和未买房的人，贫富差距正在一步步拉大！

毕竟从来没有一个人因为买房子而破产！

人家八套，十套都不担心，你一套都没有，还怕跌！！

十年打工一场空，一套房子成富翁，吃土和成为富人，选择权在你自己！

看好就出手，当断不断反受其乱

对于很多购房者来说都有一个普遍的心态，踌躇不前，迟疑观望。这里分为三种情况：

一是，瞻前顾后，这些人不是不想买，而是总想着多看几套，纠结很久后就是不出手，眼巴巴的看着房价涨上去了。

二是，对于一些人来说买房花的是大半辈子的积蓄，总想便宜买进，但是便宜不是抄底，该出手时就得出手。

三是，想着房价崩盘的人。总有些人喊着房价跌了，我们就买得起房了。可是房价跌了我们真的买得起房吗？房价崩盘经济动荡，你不仅买不起房，还会承受巨大的压力。

到那个时候我们不是在纠结买不买房，而是考虑如何生存下去。

在这个飞速发展的时代，好房子的价格是下不来的，想买房不要犹豫，看好就出手，当断不断反受其乱。

房子，买不买，什么时候买，买哪里，买多大...不要总去问别人，也不要总是官网，大胆的往前一步走。

房，该买的时候还是要买！买房买房，看来看去愁死人，等来等去悔断肠！

责任编辑： hongying

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