看过来！交全款购买期房的详细流程在这里！

现在买期房的付款方式一般有两种：一种是全款买房，一种是贷款买房。相信大多数人都是通过贷款的方式进行买房的，但是现实生活中还是会有一小部分“土豪”选择全款购买期房。如果你也是这样的“土豪”，那么一定要看完这篇文章哦，交全款购买期房的详细流程全在这里了，一起来看看吧。

一、要了解自身的买房资质

虽说有钱很好花，但是在买房这件事上却不一定好使哦。因为购房者首先就得查询一下自己是否有购房资格。此外，很多人买房都是听别人时候怎么怎么样，但这样的做法是碰壁的，因为买房不同地区都有不同政策的，所以说在购买之前，咨询当地人或者是在当地的官网上查询下一些相关的政策。

二、看房选房

接下来就是看房选房的过程了，这一步也非常关键，所以大家在看房是一定要仔细。对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，可能地知道真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。买房的就是要有足够的预算，还要多去几个楼盘看看，看看周围的环境，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。进过多次考察即可定下来在哪里买房了。进入选房阶段时，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

三、交定金和签认购

房子看好后接下来就是交定金和签认购合同了。在签了之前，主人在这期间，可以检查购买资质检验，或者房屋考察方面还不够放心，可以再考察，直到放心为止，觉得没有任何问题，就进行网签，一定要网签。

四、签订购房合同

接下来就是签订购房合同这个步骤了，在这个步骤里，小编提醒，在签订购房合同的时候，不要着急慌忙的签字，一定要先读完合同，看清每条法律条例，然后在签字交钱，交了钱之后，都是有条据证明的，这个条据证明一定不能扔掉。

五、支付房款

需要提醒大家的是，全款买房的购房者在支付房款的需要注意，如果购房者在购买房屋的时候是选择的全款购买，那么大家一定要小心资金的安全，因为全款购房的时候设计到的资金较多，所以大家在支付房款之后收到的发票需要放好，交税时需要用到。

六、验房收房

签订购房合同之后，购房者你的心就可以放下一大半了，接下来就是等收房通知书。在收房时，一定要注意，必须有“三证一书一表”：住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表。

七、办理不动产证

很多人认为验房收房后就放心了，其实买房这件事情还不算完成，因为你还需要缴纳各种税费和其它杂费，还要办理不动产权证。你可以带着购房票据、还有实测的面积补差，到当地的税务局办理交税。此外，办理不动产权证可以找开发商办理，也可以自己去办理房本，建议选择自己办理房本，比较快一些。

以上便是小编为大家总结的关于交全款购买期房的详细流程，希望能给各位“土豪”带来帮助。虽然全款买房的流程相比贷款买房会简单一些，但是大家也不要掉以轻心，尤其是在看房以及购房合同的签订这些流程中一定要非常仔细应对，否则就很容易陷入卖方给你所设的套路和陷阱之中。