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新房房产证多久能拿到?为什么拿不到房产证2022年购房者该如何买房?牢记“七字”真言,不会买到太差的房子。
买边:东、西边户
购买边户的房子,舒适感更大一些,比如说面积大、房间宽敞、南北通透,且很少受电梯噪音影响,隐私性更好,居住的舒适度高,就算房价高一些很多人还会选择。
买中:中间楼层房子
如今的楼房越建越高,尤其是大城市,清一色的33层高层住房。因楼房高,不同楼层的采光、通风效果不同,大家不知该如何选择。其实购买中间楼层更好,采光性比较好,通风效果不错,且就算电梯坏了,上下楼也不影响。
不买三:3类房不买
1、小楼盘房子
这类房子很容易出现现金流短缺问题,轻则房子质量差,重则直接烂尾,且物业服务也不太好,因此尽量别购买这些房子,不然只能砸手里。
2、老破大
市中心的老旧、破败、大户型房子尽量别买,如今的棚改基本结束,老旧小区很难会再拆迁,想靠拆迁致富难度大。有这笔钱,不如购买小户型新商品房。
3、远郊房子
郊区的配置、教育、医疗等福利还是不如中心地段好,不过购买的人多,慢慢的人就越聚越多,各项基础设施也会健全。不过远郊就不同了,距离城市远,发展潜力不大,买了后很难再卖出去。
在购房时,一定别盲目,牢记“七字”真言,这样才不会买的吃亏,今后想要卖出去也更容易一些。
责任编辑: hongying
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