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攀枝花公积金推四项便民服务举措
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自然资源部和中国银保监会联合推进不动产“带押过户”服务
据报道，30日自然资源部和中国银保监会已经联合印发了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，旨在全面部署协同推进不动产“带押过户”服务，以方便企业和个人的交易。
为了全面推进不动产“带押过户”，两部门明确了“三个拓展”的具体措施，包括推动省会城市和计划单列市率先实现，“同行金融机构先行，跨行金融机构再拓展”，以及住宅类不动产优先实现，逐步拓展到工业、商业等不同类型的不动产，最终实现全覆盖。
两部门还要求各地根据实际情况，确定适宜的办理模式，特别是对于涉及不同贷款方的交易，鼓励各地引入预告登记，以避免“一房二卖”等风险，保障各方当事人的合法权益，维护金融安全。
据相关专业人士介绍，根据民法典第四百零六条的规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定”。因此，不动产“带押过户”具有法律依据。自然资源部也在2021年印发了《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》，明确了已抵押不动产转移的具体办理要求，并与民法典的登记制度相衔接。
责任编辑： pzhbianji
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